日本CP值最高的租房？
日本租房最聞名的就是以超高的頭期費用租一間什麼家具都沒有的”空房”，
如果選擇基本條件還不錯的房子，
（像是離車站走路7分鐘內、2樓以上、建築年數15年內）
就必須包含了一大堆租金以外的金額。
主要要注意的相關費用有：
・ 仲介手續費：1個月
・ 押金：2個月
・ 禮金：1個月（也就是所謂給房東的紅包，為了感謝房東租房給你(?)）
・ 租金：1個月
加一加，以一個月8萬日幣的房子來說，
頭期費用就必須付40萬日幣，約莫11萬台幣，
是一筆不小數目的錢。
就在2020年的今天！！芭樂就要來介紹日本號稱最高CP值的租房選擇，
看完只會讓你後悔怎麼沒有早點知道！！
（包括芭樂也是來日本三年才知道有這個選項啊（淚））
🎼什麼！？零手續費、零禮金、免保證人！
將將！號稱日本租房CP值最高的就是UR住宅，
UR = Urban Renaissance
中文即是獨立行政法人都市再生機構，
主要是各大都市及地方中心為了改善區域而出租的住宅，
其概念就蠻像是台灣的公宅，
也因此租UR不是透過一般的租屋仲介，
而是專門負責UR租賃的公司。
其好處就是
1. 免仲介手續費
2. 免禮金
3. 免保證人
4. 免兩年更新費
5. 外國人也可以租
6. 同樣的租金有比較大的空間
因此也號稱「日本CP值最高的租屋選項！！」
另外，
由於是都市再生機構規劃的房子，
通常是由好幾棟房子所組成（就是一個社區的概念），
而這好幾棟之間都會有小公園綠地可以提供住戶玩耍，
住起來也完全不會有壓迫感。
🎼UR可不是只有偏僻鄉下才有唷！
看到這，
大家也許會開始想說，
那是不是UR都在超級偏僻的鄉下才這麼麻吉，
其實也不其然。
就讓芭樂來介紹幾間在關東車站附近的UR：
⭐️中目黒アトラスタワー
所在地：目黒区上目黒1-26-1
交通：東急東横線・東京メトロ日比谷線『中目黒』駅 徒歩2分
規模：地上45階
⭐️View Tower本駒込
所在地：東京都文京区本駒込2-28-1
交通：JR山手線 『駒込』駅 徒歩 12 分
規模：地上22階
⭐️アーベインビオ川崎
所在地：川崎市幸区大宮町26-3-1
交通：JR東海道本線『川崎』駅 徒歩3分
規模：地上35階
⭐️蒲田駅前ハイツ
所在地：大田区蒲田5-13-26
交通：JR京浜東北線『蒲田』駅 徒歩5分
規模：地上13階
。。。。。等等等等等的其實真的有很多UR的條件都很不錯，
也因此空房常常是可遇不可求。
要有最快空房的方法，
芭樂最推薦的方式就是，
先鎖定你想要住的UR物件，
之後 直接殺去UR負責的租賃公司登錄資料，
只要提供你的租屋條件（像是租金預算、房間格局等等），
當有空房出現時，
租賃公司便會第一時間打電話給你內見。
以芭樂的例子來說，
等了兩週就收到電話囉（撒花）！
🎼UR租賃公司要怎麼找呢？
UR最主要負責的，
就是「UR都市機構」這個公司。
（什麼！！今年2020年的代言人是吉岡里帆啊>//<）
https://www.ur-net.go.jp/chintai/
在裡面搜尋有興趣的物件，
最下方就會提供那個UR所負責的公司，
以第一間中目黒アトラスタワー來說，
進到物件畫面裡面後，
圖：2020/09/14 資料
網頁下方就會提供可聯絡的店舖資料，
像是中目黒アトラスタワー有合作的店鋪，
就有UR惠比壽、UR澀谷以及他們自己的管理事務所。
確定了有合作的店鋪後，
下一步，
就是去自己喜歡的店鋪登錄資料囉！！
祝大家都能早日找到自己的高CP夢想小屋🎶
如果有任何關於日本租房的相關問題，
也都歡迎留言給芭樂唷！
日本露營分享：https://www.instagram.com/the.camp.we.chase/
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